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ファミールハイツ城東

大阪府大阪市城東区放出西一丁目

価格偏差値

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4階 / 61.92㎡の場合

相場

1,863

2,237

2,611

2,985

AI査定結果

推定相場価格

2,424万円

39.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,237万円〜2,611万円

36.1万円/㎡〜42.2万円/㎡

最終更新日: 2026年7月20日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴37件の平均平米単価は38.56万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/06/09	4,099万円	43.8万円	14階	93.52㎡	4LDK	南
2026/06/03	2,280万円	36.8万円	4階	61.92㎡	3LDK	東
2026/06/02	2,280万円	38.4万円	4階	59.31㎡	3LDK	東
2026/05/31	4,099万円	43.8万円	14階	93.52㎡	3LDK	南
2026/05/22	2,680万円	40.3万円	12階	66.48㎡	3LDK	南
2026/05/19	2,780万円	41.8万円	12階	66.48㎡	3LDK	南
2026/03/28	4,198万円	44.9万円	14階	93.52㎡	3LDK	南
2025/12/19	2,280万円	36.8万円	12階	61.92㎡	3LDK	東
2025/11/25	2,790万円	45.1万円	10階	61.92㎡	3LDK	東
2025/10/15	2,780万円	46.9万円	2階	59.31㎡	3LDK	東
2025/05/26	2,990万円	48.3万円	10階	61.92㎡	3LDK	東
2025/04/29	1,500万円	25.3万円	8階	59.31㎡	3LDK	-
2025/03/25	2,000万円	27.1万円	4階	73.74㎡	3LDK	南
2025/02/25	2,580万円	39.6万円	2階	65.08㎡	3LDK	南東
2025/01/24	2,200万円	29.8万円	4階	73.74㎡	3LDK	南
2024/12/23	2,280万円	30.9万円	4階	73.74㎡	3LDK	南
2024/11/21	2,330万円	31.6万円	5階	73.74㎡	4LDK	南
2024/10/21	1,980万円	32.0万円	4階	61.92㎡	3LDK	南
2024/10/04	2,680万円	42.1万円	13階	63.68㎡	3LDK	南東
2024/09/04	3,090万円	41.9万円	3階	73.74㎡	3LDK	東
2024/09/03	2,480万円	33.6万円	5階	73.74㎡	4LDK	南
2024/07/08	2,680万円	43.3万円	7階	61.92㎡	3LDK	東
2024/06/04	2,200万円	29.8万円	9階	73.74㎡	4LDK	南
2024/03/11	2,280万円	30.9万円	9階	73.74㎡	4LDK	南
2024/03/03	2,820万円	44.3万円	13階	63.68㎡	3LDK	南東
2024/02/15	2,780万円	44.9万円	13階	61.92㎡	3LDK	東
2024/02/15	2,480万円	33.6万円	9階	73.74㎡	4LDK	南
2024/01/10	2,850万円	44.8万円	13階	63.68㎡	3LDK	南東
2023/12/15	2,880万円	46.5万円	7階	61.92㎡	3LDK	東
2023/09/07	2,980万円	46.8万円	13階	63.68㎡	3LDK	南
2023/08/24	1,980万円	32.0万円	13階	61.92㎡	3LDK	東
2023/08/08	2,898万円	39.5万円	14階	73.36㎡	4LDK	南東
2023/07/31	1,980万円	32.0万円	7階	61.92㎡	3LDK	東
2023/07/15	2,920万円	39.8万円	14階	73.36㎡	4LDK	南東
2023/07/03	2,380万円	36.6万円	15階	65.08㎡	1SLDK	南東
2023/06/23	2,950万円	40.2万円	14階	73.36㎡	4LDK	南東
2023/06/05	2,980万円	40.6万円	14階	73.36㎡	4LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市城東区では21.4%下落しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

大阪府

42.2万円/㎡

前年比+10.0%

大阪市城東区

38.4万円/㎡

前年比-21.4%

マンション概要

マンション名	ファミールハイツ城東
所在地	大阪府大阪市城東区放出西一丁目
交通	片町線(学研都市線)鴫野駅徒歩14分
築年月	1988年
階数	15階建
総戸数	458戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権